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清華城
2006-10-8

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星湖·清華城

    在2005汕頭“房展會”上,“星湖·清華城”項目以規劃咨詢形式出現在展廳,其優厚的先天條件及科學創新的合理布局,吸引了參觀咨詢的人群絡繹不絕,成為會展中最具人氣的展臺,僅項目回收咨詢意見表就達300多份,無不證明購房潛在客戶對該項目的熱衷。時隔半年,讓眾多購房者翹首以待的“星湖·清華城”終于浮出水面,于6月18日正式開盤,一圓喜愛她的購房者的“清華”夢。
以人為本 品質為先
  星湖·清華城是由先后成功開發了汕頭華福花園、榮華花園、潮安縣華裕豪庭等一批精品樓盤的汕頭市華福房地產開發有限公司秉承以人為本、品質為先的開發理念,匠心打造的又一高檔次文化人居。該項目位于市區最繁華、商業氣氛最濃的長平路36街區星湖公園東側,長約1500m、面積12萬m2星湖公園景觀盡收眼底;周邊交通便利,有多路公交車站點;文化、商業配套設施完善,省級重點學校汕頭實驗學校、市重點幼兒園中心幼兒園僅一步之遙,優質的教學環境和師資力量,為星湖·清華城的孩子們鋪墊良好的成長環境;易初蓮花購物中心、帝豪大酒店位于同一街區;一路相隔的肉菜市場、皇城大酒樓、擬建的市文化活動中心以及一大批商業服務設施近在咫尺。城市的繁華便利、優雅的人文基調和綠色生態的清新融為一體,使該項目成為市區東區僅存的建在城市綠肺中心臨湖的高品質人文生態社區。
人本建筑 演繹現代人居
  星湖·清華城總占地約56畝,總建筑面積115000平方米,由11棟現代橢圓型頂層復式的小高層構成。小區以“親和、健康、休閑、情趣”的社區文化氛圍為其規劃理念,通過科學安排和合理布局,營造一個蘊涵親情、祥和、人文氛圍和休閑生活情趣的高檔次綠色健康宜居社區。所有建筑采用沿湖斜體布局,利用地坡走勢前(南)低后(北)高形狀巧妙安排,突出強調均好性;單體建筑全部為南北朝向板式排列,有利于季風對流空氣排換及減少能源消耗;采用橢圓型立面,顯得穩重大氣,戶戶均有超大景觀陽臺,增加室外活動空間;全城首創臥房外凸270度弧形玻璃陽光室,業主足不出戶甚至躺在床上就能以超寬視野品賞園內外美景;80米超大棟距,100%無遮擋空間;以最優化的尺度實現中心庭院面積的最大化,5500平方米的中庭廣場,使整個小區的建筑空間顯得十分舒暢大氣。戶型設計上,小套型和較大套型的合理搭配,既適應目前人們的購房心理和承受能力,又能滿足不同家庭結構的居住要求。而全地下車庫1:1的車位配比解決了住戶泊車的后顧之憂。
內外園林 兼收中國傳統
  一個能貼近生活的社區是居住文化與環境文化的完美結合。星湖·清華城強調“內外兼收,移步景異”的造園法則,依托小區外大面積園林景觀,在小區內進行大面積綠化改造和水系規劃,將星湖公園景觀與小區園林融為一體。整體園林采用中國現代園林設計,精心布置水清木華、文鄉書院、民居院落三個主題文化景區,以白灰為主的硬質景觀為背景,以竹林和坡地綠化為景觀核心,圍合變化的架空層空間營造多重體驗,并充分利用水、石、花草等自然元素,搭配廊架、花壇、疊水、亭榭、藝術雕塑等情趣韻味各異的景觀,形成跌宕多姿的社區園林文化。適宜本地氣候和利于生態指標的地表植被,以及板面、陽臺、屋頂等不同層面綠化,形成園外有園、園中有園、前庭后院、家中有園的多重立體綠化效果,達到園外顯大氣、園內呈精致的精美園林效果,人居園中,仿若生活在公園樹木花叢間,直忘了身在鬧市中。
多重人文景觀 鋪墊良好文化教育環境
  星湖·清華城提倡人文、親近、和睦的社區環境,塑造多重人文景觀讓孩子們得到良好的熏陶。沿星湖公園一側以簡潔新穎的騎樓形式打造一條300米長的休閑情趣文化街,突出體現歐洲小城鎮商業街親和性和江南精巧特點,為社區生活增添一種既有商業服務便利、又不失文化感的生活情調。園內除安排富麗堂皇的門戶大堂及多功能主會所外,還結合景點設置各有獨立主題、特點的休閑娛樂活動空間,在不同年齡、身份、層次的人們身上,都能體現出一種休閑家園、溫馨居家的自豪感和歸宿感。
  物業管理上,硬件配套將在遵循以往模式的基礎上,在現有技術水平上先人一步;而以人為本,構建和諧的社區文化將在星湖·清華城上得以延續和發揚光大。軟硬件建設兩手抓,必將最佳宜居社區的管理檔次提高到一個新的水平。
  星湖·清華城,作為市區繁華地段最后一個較大規模較高檔次的地脈樓盤,一個獨倚星湖公園無可比擬園林優勢的城市公園式景觀的境界樓盤,一個獨擁超大建筑空間、具備雍容氣度的建筑形態以及極高性價比的上筑樓盤,一個獨具雙重教育環境讓孩子們在一個純潔、充滿高尚人格魅力的環境下健康成長的一品人文樓盤,將無可爭議地成為汕頭市區最具競爭力以及最有升值潛力的熱銷樓盤。

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